Appartements à vendre à Nancy avec terrasse

Opportunité investisseur : appartement loué meublé à 2 minutes à pied de la gare de Nancy Situé rue de l'Armée Patton, dans une petite copropriété aux charges maîtrisées, cet appartement entièrement rénové est vendu loué. Il génère des revenus dès l'acquisition. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains. Le bien est en parfait état : aucuns travaux à prévoir. Les chiffres Loyer : 1 795 € HC + 225 € de charges forfaitaires (copropriété, électricité, gaz et internet inclus)Rentabilité brute : 8,6 % (sur le prix FAI)Rentabilité nette estimée : 7,5 % (taxe foncière, charges de copropriété, consommations, assurance PNO et frais de notaire inclus)Cash-flow estimé avant impôts : environ +245 €/an, avec un financement sur 20 ans sans apport (taux de 3,62 % hors assurance, assurance à 0,34 %)Un bien clé en main, idéalement placé près de la gare, pour un investissement rentable et sans gestion de travaux. Simulation indicative, non contractuelle, établie sur la base des conditions de marché de septembre 2026. Financement sous réserve d'acceptation du dossier par un organisme prêteur ; taux et conditions variables selon le profil de l'emprunteur.

Appartement rénové au calme avec place de parking – proche Place des Vosges Rue de la Salle, à proximité de la Place des Vosges et de l'Hôpital Central, cet appartement entièrement rénové se trouve en second corps de bâtiment, dans une petite copropriété. En retrait de la rue, il offre un calme absolu. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, dont l'une donne sur une petite courette, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative devant le bâtiment viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises.

L'Agence Foch vous présente en exclusivité ce superbe appartement traversant et de caractère en face d'Artem. Au 2e étage d'un immeuble bourgeois et particulièrement lumineux, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des wc. Cave et grenier complètent le tout. Appartement entièrement rénové en 2026. Petite copropriété aux faibles charges - Proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

L’Agence Foch vous propose en exclusivité cet élégant appartement entièrement rénové en 2026, bénéficiant d’une grande terrasse privative et d’une vaste cave avec accès direct à l’extérieur. À l’abri des regards, en cœur d’îlot, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement privilégié : calme absolu, intimité et fraîcheur grâce à la climatisation. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur les extérieurs, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout en plein cœur de ville. Une cave de 16 m² avec accès direct vers l’extérieur complètent ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Un appartement clé en main, alliant emplacement, extérieur, calme et confort, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en sus.

L’agence Foch vous propose en exclusivité ce spacieux duplex à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du parc de la Pépinière. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien à aménager selon vos envies offre de nombreuses possibilités. Le premier niveau se compose d’un plateau de plus de 26 m² Carrez, permettant la création d’une première chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC. À l’étage, un vaste plateau brut de 97 m² Carrez, véritable page blanche prête à accueillir votre projet. Vous pouvez imaginer un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 2 à 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau. Un bien rare, idéal pour un projet sur mesure, dans un secteur recherché. La charpente, la toiture ainsi que les fermetures ont été changées. Des plans, visuels et devis d'aménagement sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, échanger sur votre projet ou pour programmer une visite.

A Nancy, Avenue Foch, à 5 min à pied de la gare et du centre-ville, l'Agence Foch vous propose en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété aux faibles charges. Situé en second corps de bâtiment, au calme, avec vue sur le jardin commun, il se compose de 2 chambres, une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une cave de 14 m2 complète cet appartement agréable et lumineux.

A Nancy, au coeur du quartier Foch / Poincaré, à deux minutes de la Place de la Commanderie et de la Gare, l'Agence Foch vous propose en exclusivité ce bel appartement aux espaces généreux. Situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, il se compose d'un agréable double séjour de 36 m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont l'une avec placard intégré, d'une salle de bain confortable et d'un WC séparé. Cheminée en marbre, parquet en chêne, alcôve et moulures ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme certain. Une cave complète ce bien.

L’Agence Foch vous présente cet appartement lumineux et traversant de 72 m², idéalement situé rue de l’Abbé Gridel. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’appartement prend place au sein d’une résidence de standing, parfaitement située à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

L’Agence Foch a le plaisir de vous présenter cet appartement de 38 m² au sol (25 m² Carrez), idéalement situé dans un secteur recherché de Nancy, à proximité immédiate du Faubourg des III Maisons, des transports et de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et le caractère unique de ses espaces mansardés, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un potentiel de 8,2 % de rendement locatif brut (sur la base d’un loyer meublé estimé à 600 € hors charges). Vendu libre de toute occupation. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande.

L'Agence Foch vous présente en exclusivité ce magnifique appartement à deux pas de la place Stanislas. Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Situé dans une rue piétonne, l'appartement est particulièrement calme et lumineux.