Duplex en dernier étage dans un immeuble de caractère à Nancy Pépinière
216 000 €
- Surface123 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
Les points forts
- Localisation privilégiée
- Immeuble bourgeois
- Bien à fort potentiel
- Dernier étage
- Petite copropriété aux faibles charges
Descriptif du bien
Situé rue Grandville, à 50 mètres du Parc de la Pépinière, au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois, l'Agence Foch vous présente en exclusivité ce duplex à fort potentiel.
Le premier niveau (81m2) se compose d'une double pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième niveau (42m2 Carrez - 81 au sol) compte des mansardes et greniers à aménager.
Une cave complète le tout.
Faibles charges de copropriété - Toiture, communs et chaudière neufs.
Proximité immédiate de la Pépinière, de la Porte de la Craffe et de l'école Braconnot.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface123 m²
- Surface au sol161 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA3051
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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