Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 10 pièces - Laxou 54520
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Maison de caractère avec jardin et double garage à Laxou Mairie

499 500

  • Surface241
  • Pièces10
  • Salle de bains3
  • Terrain02 a 45 ca
  • Construction1932
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 10 pièces - Laxou 54520

Les points forts

  • Localisation
  • Volumes généreux
  • Caractère
  • Jardin
  • Double garage
  • Luminosité

Descriptif du bien

À la limite de Laxou et de Nancy, dans le très recherché quartier de la Mairie, découvrez cette belle maison de caractère, rare par ses volumes, son architecture et ses nombreux éléments anciens préservés.

Derrière une élégante façade, cette demeure séduit dès les premiers instants par son cachet authentique : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets en bâton rompu, cheminées et volumes généreux composent un ensemble au charme intemporel.

Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de réception et de vie. Il offre un double séjour lumineux, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, plusieurs espaces de rangement ainsi que des WC séparés. Les belles proportions des pièces et les éléments décoratifs d'origine confèrent à cet étage une atmosphère particulièrement élégante.

Les deux niveaux supérieurs sont consacrés aux espaces nuit et proposent jusqu'à six chambres et deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et un WC séparé à chaque étage.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, ainsi que d'une cave, d'une buanderie, de deux greniers et de nombreux espaces de rangement.

Un double garage complète également ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur.

L'ensemble est en bon état général, tout en offrant encore de belles possibilités de modernisation et de confort pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure de caractère.

Une maison pleine de charme et de personnalité, où les volumes et les éléments architecturaux anciens ont su être préservés, à quelques minutes de Nancy.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    241
  • Surface au sol
    300
  • Séjour
    67
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1932
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    02 a 45 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Laxou 54520
  • Taxe foncière
    2 870 € /an
  • Référence
    VM1160

Détail des pièces

  • Entrée
    10 m²
  • Salle à manger
    24 m²
  • Double salon
    41.5 m²
  • Cuisine
    9.5 m²
  • Escalier
    10 m²
  • Office
    6 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    16.5 m²
  • Bureau
    4.5 m²
  • Chambre
    17.5 m²
  • Chambre
    13.7 m²
  • Salle d'eau
    3.4 m²
  • Chambre
    9.6 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • WC
    1 m²
  • Dégagement
    10 m²
  • Chambre
    13.8 m²
  • Bureau
    5.5 m²
  • Chambre
    16.6 m²
  • Dégagement
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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