Maison familiale avec terrasse et jardin - 3 chambres - 106m²
244 000 €
- Surface106 m²
- Pièces5
- Terrain11 a
- Construction1910
Les points forts
- Luminosité
- Jardin
- Terrasse
- Cadre de vie calme
- Commodités
Descriptif du bien
L'agence Foch vous présente cette belle maison individuelle de 106 m² idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pont-Saint-Vincent.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Dégagés et bien orientés, ces extérieurs offrent un cadre agréable au quotidien.
Côté nuit, trois chambres équipées de rangements, ainsi que des salles d'eau rénovées offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
Atout : une cave spacieuse pour le stockage et un double garage, un ensemble rare à trouver sur ce secteur.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien pensée qui coche toutes les cases.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain11 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPont-Saint-Vincent 54550
- Taxe foncière1 062 € /an
- RéférenceVM872
Détail des pièces
- Cuisine13,35 m²
- Séjour30,26 m²
- Terrasse20 m²
- Dégagement1,95 m²
- Salle de bain11,2 m²
- Chambre11,3 m²
- Chambre12,5 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre14,2 m²
- Atelier29,6 m²
- Cave29,9 m²
- Garage29,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980734693
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