Immeuble de rapport en plein centre de Pont-à-mousson
Sous compromis
- Surface682 m²
- Terrain797 m²
- Construction1711
- Nb. de caves2
Descriptif du bien
Situé en plein cœur de Pont-à-Mousson, rue Saint-Laurent, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable.
L’immeuble se compose de 10 appartements, tous actuellement loués, générant des revenus locatifs mensuels de 5 183 €.
Rentabilité attractive :
• Revenus annuels actuels : environ 62 196 €
• Prix de vente : 750 000 € FAI
• Soit une rentabilité brute actuelle d’environ 8,3 %
• Potentiel de revenus après revalorisation des loyers : 69 000 € / an
• Rentabilité brute potentielle : 9,2 %
Emplacement central, recherché, avec toutes les commodités à proximité, garantissant une bonne attractivité locative.
Un produit rare sur le secteur, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine.
Contactez-nous pour plus d’informations !
Caractéristiques techniques
- Surface682 m²
- Construction1711
- Stationnement intérieur1
- Terrain797 m²
- Composition de l'immeuble10 appartements, un garage
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPont-à-Mousson 54700
- Taxe foncière6 952 € /an
- RéférenceVI106
Détail des pièces
- appartement type T3 loué 57562 m²
- appartement type T2 loué 500€32 m²
- appartement type T3 loué 460€65 m²
- appartement type T3 loué 84 m²
- appartement type T4 en duplex avec garage loué 758102 m²
- appartement type T2 loué 32 m²
- appartement type T3 loué 610€76 m²
- appartement type T3 loué 525€90 m²
- appartement type T2 loué 540€69 m²
- appartement type T3 libre 70 m²
Informations complémentaires
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