




Appartement bourgeois 3 chambres - Nancy
279 900 €
- Surface121 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1931
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Descriptif du bien
Dans le quartier recherché Foch / Anatole France, à 5 min à pied de la gare et des commerces de proximité, l'Agence Foch vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois et parfaitement entretenu.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 logements, il s'articule autour d'un vaste dégagement central qui structure harmonieusement l’espace et dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et agréable.
L’appartement propose un double séjour très lumineux doté d'un balcon, une cuisine indépendante, trois grandes chambres confortables dont l'une disposant d'une pièce d'eau à créer, d'une salle d'eau avec une douche, d'un wc indépendant et d'une cave.
Hauteur sous plafond, parquet en chêne, moulures... l'ensemble est dans un état impeccable et invite à une certaine douceur de vie.
Une place de stationnement est disponible à la vente ou à la location en sus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface121 m²
- Surface au sol121 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1931
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière1 729 € /an
- RéférenceVA2786


Détail des pièces
- Entrée15,03 m²
- Chambre 1 + placard18,85 m²
- Séjour18,32 m²
- Salle à manger14,71 m²
- Placard dégagement0,95 m²
- Chambre 214,65 m²
- Pièce d'eau2,63 m²
- Placards Chambre 20,84 m²
- Chambre 314,50 m²
- Dégagement SDB1,81 m²
- WC1,26 m²
- Salle de bain5,65 m²
- Cuisine + placard11,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519287064
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