Appartement à vendre, 5 pièces - Nancy 54000
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Appartement bourgeois 3 chambres - Nancy

279 900

  • Surface121 m²
  • Pièces5
  • AscenseurNon
  • Construction1931
  • Visite virtuelleVisite virtuelle
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Appartement à vendre, 5 pièces - Nancy 54000

Descriptif du bien

Dans le quartier recherché Foch / Anatole France, à 5 min à pied de la gare et des commerces de proximité, l'Agence Foch vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois et parfaitement entretenu.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 logements, il s'articule autour d'un vaste dégagement central qui structure harmonieusement l’espace et dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et agréable.

L’appartement propose un double séjour très lumineux doté d'un balcon, une cuisine indépendante, trois grandes chambres confortables dont l'une disposant d'une pièce d'eau à créer, d'une salle d'eau avec une douche, d'un wc indépendant et d'une cave.

Hauteur sous plafond, parquet en chêne, moulures... l'ensemble est dans un état impeccable et invite à une certaine douceur de vie.

Une place de stationnement est disponible à la vente ou à la location en sus.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
  • Surface
    121 m²
  • Surface au sol
    121 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1931
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    1 729 € /an
  • Référence
    VA2786

Détail des pièces

  • Entrée
    15,03 m²
  • Chambre 1 + placard
    18,85 m²
  • Séjour
    18,32 m²
  • Salle à manger
    14,71 m²
  • Placard dégagement
    0,95 m²
  • Chambre 2
    14,65 m²
  • Pièce d'eau
    2,63 m²
  • Placards Chambre 2
    0,84 m²
  • Chambre 3
    14,50 m²
  • Dégagement SDB
    1,81 m²
  • WC
    1,26 m²
  • Salle de bain
    5,65 m²
  • Cuisine + placard
    11,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519287064

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