




Bel appartement T4 de 69m2 à Saint-Max
145 000 €
- Surface69 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1970
Les points forts
- Clé en main
- Rénové avec des matériaux de qualité
- Deux balcons
- Vue dégagée
- Possibilité de vente meublée
- Stationnement facile dans la copropriété
Descriptif du bien
L’Agence Foch et moi-même avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement T4 de 69 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et entretenu avec soin. Il dispose notamment de deux chambres, d'espaces de rangement, et de deux balcons.
Clé en main, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Il peut également être vendu meublé.
Situé à Saint-Max, à proximité immédiate de Nancy et des transports en commun, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, avec les commodités facilement accessibles. Le stationnement est également aisé au sein de la copropriété.
Au 4e et dernier étage de la résidence, il profite d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement calme, sans voisin au-dessus. Son agencement fonctionnel et la qualité de sa rénovation en font un appartement confortable et agréable à vivre.
Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresInterphone
- Surface69 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Max 54130
- Charges179 € /mois
- Taxe foncière929 € /an
- RéférenceVA3013


Détail des pièces
- Entrée avec placard9,37 m²
- Cuisine9,1 m²
- Salon avec balcon9,25 m²
- Salle à manger14,79 m²
- WC indépendants1,1 m²
- Salle d'eau avec balcon5,04 m²
- Chambre 19,24 m²
- Chambre 29,25 m²
- Débarras1,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942187493 • RCP RCACO-25-032419
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