Appartement traversant avec garage à Nancy - Fac de Lettres
159 900 €
- Surface96 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1964
Les points forts
- Luminosité
- Garage
- Vue dégagée
- Ascenseur
Descriptif du bien
Situé dans le quartier Fac de Lettres, à quelques minutes à pied de la gare de Nancy, au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement traversant bénéficie d’une vue dégagée et d’un garage.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d’une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Grâce à sa double exposition est-ouest et à ses larges ouvertures, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Les charges sont de 170€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface96 m²
- Surface au sol96 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1964
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNancy 54000
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière1 769 € /an
- RéférenceVA2856
Détail des pièces
- Salon25 m²
- Entrée8.6 m²
- Cuisine17.3 m²
- WC2.2 m²
- SDB5 m²
- Chambre12.6 m²
- Chambre8.9 m²
- Chambre10.9 m²
- Dégagement5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1125.00 et 1523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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