Appartement avec balcon, 2 pièces à Nancy - Foch / Commanderie

Au 1er étage d'une petite copropriété dans le quartier Foch / Commanderie, l'Agence Foch vous propose ce deux pièces avec balcon idéalement situé.

D'une surface de 43m2, le bien se compose d’une entrée desservant une chambre confortable avec rangements, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés.
La pièce de vie, lumineuse, se compose d'une belle cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour.

Au niveau DPE, une simulation à été effectuée permettant de passer en D avec la pose d'un chauffe eau thermodynamique ainsi que le changement de fenêtres (devis réalisés).
Le potentiel locatif est de 650€/mois en meublé, charges comprises.
Petite copropriété avec charges modérées.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931571855