Appartement T1 Duplex Nancy - 1 pièce 29 m2
Vendu
- Surface29 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Construction1985
Descriptif du bien
Spécial investisseur :
L'agence Foch vous propose à la vente ce spacieux T1 duplex avec chambre en mezzanine à deux pas de la faculté de lettres.
L'appartement, situé dans d'anciennes verreries réhabilitées en logements, offre un esprit loft et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres et sa hauteur sous plafond rare, de près de quatre mètres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, tandis que la mezzanine est dédiée à l'espace nuit.
Le logement est vendu loué avec un loyer de 420€ cc.
Bail de location jusqu'au 31/08/2026.
Potentiel locatif en meublé 550€ cc.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface29 m²
- Surface au sol33 m²
- Séjour16 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière607 € /an
- RéférenceVA2452
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931571855
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