Duplex à vendre, 4 pièces - Nancy 54000
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Loft rénové avec terrasse et deux stationnements en sous-sol

380 000

  • Surface124 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1966
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Duplex à vendre, 4 pièces - Nancy 54000

Les points forts

  • Deux stationnements en sous-sol
  • Terrasse
  • Cachet
  • Loft
  • Luminosité

Descriptif du bien

Situé au premier étage d’une petite copropriété, à la croisée des quartiers Grand Verger et Foucotte, ce magnifique loft au style industriel séduira par ses volumes généreux, sa terrasse et ses deux places de stationnement en sous-sol.

Le bien s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une verrière zénithale. Un élégant salon en mezzanine vient compléter cet espace de vie convivial et chaleureux.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité. Un bureau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, une grande terrasse rooftop permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Enfin, deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    124 m²
  • Surface au sol
    124 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Charges
    130 € /mois
  • Taxe foncière
    855 € /an
  • Référence
    VA2867

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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