L'immobilier à Nancy
Pourquoi vivre à Nancy ?
Nancy, située au cœur de la Lorraine, séduit par son riche patrimoine architectural, sa vie culturelle dynamique et son cadre de vie agréable. Ville d'art et d'histoire, elle est notamment célèbre pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'immobilier à Nancy attire autant les familles que les investisseurs en quête de qualité de vie et de rentabilité. Elle offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre, sans les inconvénients des grandes métropoles. Avec une population de 104 260 habitants d'après l'INSEE, Nancy offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.
La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec une gare TGV reliant Paris en 1h30, et un réseau de transports en commun efficace. Nancy est également un pôle universitaire majeur, accueillant de nombreux étudiants chaque année, ce qui contribue à une ambiance jeune et animée.
Côté nature, les nombreux parcs et jardins, tels que le parc de la Pépinière, offrent des espaces de détente en plein cœur de la ville. Nancy est une ville où il fait bon vivre, travailler et investir.
Trouvez le bien fait pour vous
Chez l'Agence Foch, nous mettons à votre disposition une sélection rigoureuse de biens à la vente et à la location. Que vous cherchiez un studio en centre-ville, une maison familiale dans un quartier résidentiel ou un investissement locatif bien placé, notre portefeuille répond à tous les projets. Chaque bien fait l’objet d’un accompagnement personnalisé, de la première visite jusqu’à la signature.
La marché immobilier à Nancy
Nancy se caractérise par une forte demande locative, notamment portée par sa population étudiante, ses jeunes actifs et ses cadres mutés. Cette pression constante sur la location offre un bon rendement, surtout dans les quartiers proches du centre-ville, de la gare ou des pôles universitaires. Par ailleurs, l’offre de biens reste variée, allant du studio rénové aux maisons de ville avec jardin.
Environ 87 % des logements sont des appartements, contre 13 % de maisons. Les logements de 2 ou 3 pièces dominent le paysage immobilier, et les ménages d'une personne sont les plus nombreux, à hauteur de 54 %.
Concernant la répartition des statuts d'occupation, 33 % des habitants sont propriétaires, tandis que 67 % sont locataires. Cela en fait une ville propice à l'investissement locatif, notamment dans les quartiers prisés par les étudiants et jeunes actifs.
3 raisons de faire
confiance à l'Agence Foch
Une équipe pluridisciplinaire et passionnée
Depuis 2021, l'Agence Foch rassemble des professionnels aux expertises complémentaires : agents immobiliers, juristes, photographes, communicants. Chaque projet est pris en charge avec rigueur, créativité et humanité. Cette approche globale nous permet de répondre à chaque besoin avec précision et efficacité.
Une stratégie de valorisation à 360°
Nous croyons qu’un bien ne se vend pas seulement par son prix, mais aussi par la manière dont il est présenté. C’est pourquoi nous misons sur des supports de qualité, des photos soignées, et un plan de communication ciblé. Nos outils marketing modernes assurent une visibilité optimale de chaque bien, pour attirer les bons profils rapidement.
Un accompagnement humain et sur mesure
L’immobilier est avant tout une aventure humaine. Chez l'Agence Foch, nous écoutons, conseillons et restons disponibles à chaque étape. Notre assistante commerciale, nos conseillers et notre gestionnaire locatif travaillent main dans la main pour vous offrir un suivi fluide, transparent et personnalisé.