Vente immeuble 201.07 m², Seichamps 54280Meurthe-et-Moselle
Référence 491

Immeuble à Seichamps 201 m2,
Seichamps 54280

8 pièce(s)
4 chambre(s)
201 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
245 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En plein centre de Seichamps, immeuble en parfait état, composé d'un local professionnel et d'un appartement avec une entrée indépendante.

Le local commercial propose un espace de vente avec deux belles vitrines, deux laboratoires, une cave et un vestiaire avec une salle de douche. L'activité précédente de pâtisserie cesse, il sera libre de toute occupation.

Dans l'appartement, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une entrée avec placard.

La façade a été rénovée l'année dernière et la toiture il y a quelques années.

Cet ensemble offre un grand nombre de possibilités : investissement locatif pur avec une excellente rentabilité estimée à 10% ; installation d'une nouvelle activité disposant d'un logement de fonction attenant, ou encore un mix résidence principale et locatif professionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54280
  • Ville
    SEICHAMPS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Prix hors honoraires
    245000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quarante-cinq mille euros
  • Prix au m2
    1218 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1978 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    201.07 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
AGENCE FOCH IMMOBILIER
AGENCE FOCH IMMOBILIER
78 avenue Foch, 54000 NANCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE FOCH IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE FOCH | Adresse siège social : 78 avenue Foch - 54000 NANCY | Siret : 89423868200013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR56894238682 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5401 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-03-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 154018 L | Adresse caisse de garantie : 89, rue Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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