$Maison de caract\u00e8re - 5 chambres - 156m2 - Nancy 1\/15$

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Référence 630

Maison de caractère - 5 chambres - 156m2 - Nancy,
Nancy 54000

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

156 m²

Classe énergie

Emission GES

€365 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A quelques minutes d'ARTEM, l'Agence Foch vous propose cette belle maison de caractère avec terrasse, garage deux véhicules et jardin.

Le rez-de-chaussée offre un magnifique salon orné d'éléments de caractère, une vaste cuisine dinatoire en accès direct sur la terrasse, ainsi que des WC séparés.

Les deux étages supérieurs offrent quatre grandes chambres et deux salles de bains spacieuses.

Une buanderie, des espaces de stockage et un garage 2 véhicules accompagnent le tout.

L'ensemble repose sur un terrain plat et arboré, offrant calme et paisibilité, à quelques minutes des commerces et transports (ligne 1 à moins de 100m).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent soixante-cinq mille euros
Prix au m2
2339 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface terrain
357 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1921
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Meublée
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

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