Vente maison 227.28 m², Custines 54670Meurthe-et-Moselle
Référence 598

Maison Faulx 8 pièce(s) 227.28 m2,
Custines 54670

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
227 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€439 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un secteur calme et recherché de Faulx, avec vue sur les champs, à seulement quelques minutes de Custines et de ses axes autoroutiers, grande maison familiale aux performances énergétiques remarquables avec jardin et garage 4 véhicules.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et fonctionnel : grande cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger et salon, le tout en accès direct vers la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.

L'étage est réservé à l'espace nuit et se compose de 6 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est reparti autour d'un vaste palier offrant deux espaces distincts pour le travail et la détente.

Pour le côté pratique, vous disposerez d'un grand vestiaire dans l'entrée, un WC à chaque étage, une buanderie, un cellier et un garage pour 4 véhicules.

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, est pensée jusque dans les moindres détails. Elle propose des prestations rares : puits canadien, récupération des eaux de pluies et traitement de ces dernières, ballon thermodynamique, VMC double flux, insonorisation des cloisons intérieures, domotique, alarme ou encore système audio intégré.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54670
  • Ville
    CUSTINES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    439000 EUR
  • Prix
    439000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent trente-neuf mille euros
  • Prix au m2
    1931 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1405 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    227.28 m2
  • Surface terrain
    778 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    28 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
AGENCE FOCH IMMOBILIER
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78 avenue Foch, 54000 NANCY
Mentions légales
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