Vente maison 280 m², Nancy 54000Meurthe-et-Moselle
Référence 505

Maison avec piscine intérieure de 280m² habitables à 20min au sud de Nancy.,
Nancy 54000

2 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
4 chambre(s)
280 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
€610 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un village paisible à 20 minutes au Sud de Nancy, au fond d'une impasse, à l'écart du voisinage, maison d'exception avec piscine intérieure chauffée.

Cette belle demeure vous séduira par ses prestations et ses matériaux haut de gamme ainsi que par ses volumes.

La visite commence par la pièce de vie de type "loft" de 155 m², avec 5 mètres de hauteur sous-plafond, baignée de lumière grâce aux deux immenses baies et la véranda adjacente. La cuisine, pleine de charme avec son évier en pierre, son piano de cuisson et son four à pain s'ouvre sur l'espace de vie.

De ce côté de la maison, au premier étage, auquel vous accédez par un sublime escalier réalisé par un artisan alsacien, vous trouverez un espace parental composé d'une mezzanine, une chambre, une salle de bains et un grand dressing.

La deuxième partie de la maison se compose d'un espace pouvant être utilisé indépendamment et possédant quatre chambres, une salle d'eau, un espace de vie avec cuisine équipée.

Enfin, un bâtiment annexe offre une cuisine d'été, un grand atelier et deux garages fermés.

La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur eau / eau (géothermie) sur la partie loft et espace parental.

A venir visiter pour les amoureux de calme et de belles prestations.

Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    Jardins
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    625000 EUR
  • Prix
    610000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent dix mille euros
  • Prix de présentation
    625000 EUR
  • Prix au m2
    2178 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1777 EUR

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface au sol
    400 m2
  • Surface terrain
    1433 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
AGENCE FOCH IMMOBILIER
AGENCE FOCH IMMOBILIER
78 avenue Foch, 54000 NANCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE FOCH IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE FOCH | Adresse siège social : 78 avenue Foch - 54000 NANCY | Siret : 89423868200013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR56894238682 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5401 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-03-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 154018 L | Adresse caisse de garantie : 89, rue Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante