Vente appartement 95 m², Nancy 54000Meurthe-et-Moselle
Référence 589

Appartement de caractère à Nancy - Gare,
Nancy 54000

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€269 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé au troisième étage d'un bel immeuble de caractère de la Rue Victor Hugo, à quelques minutes à pied de la gare, bel appartement traversant et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose d'un beau salon baigné de lumière, donnant accès à un balcon filant, une vaste salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres dont une immense avec vue sur la verdure et une salle de bains avec WC.

Les éléments de caractère (alcôves, moulures, cheminées, parquet chêne) mélangés à une lumière omniprésente donnent un charme unique à cet appartement en excellent état.

Une cave accompagne ce bien.

La copropriété est parfaitement entretenue. Faibles charges.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    Gare
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    269000 EUR
  • Prix
    269000 EUR
  • Prix au m2
    2831 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent soixante-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface séjour
    18.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1891
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
AGENCE FOCH IMMOBILIER
AGENCE FOCH IMMOBILIER
78 avenue Foch, 54000 NANCY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : AGENCE FOCH IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE FOCH | Adresse siège social : 78 avenue Foch - 54000 NANCY | Siret : 89423868200013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR56894238682 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5401 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-03-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 154018 L | Adresse caisse de garantie : 89, rue Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante