$Superbe appartement Nancy Hypercentre 105m2 1\/7$

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Référence 583

Superbe appartement Nancy Hypercentre 105m2,
Nancy 54000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

€310 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bien rare et d'exception, à moins de 5 minutes à pied de la Place Stanislas.

L'Agence Foch vous présente ce magnifique et lumineux appartement.

Il est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec dressing et d'une salle de bains.

Parquet en bâtons rompus, moulures, boiseries murales et cheminées (dont une fonctionnelle) donnent à cet appartement un cachet certain.

Rénové avec goût, aucuns travaux ne seront à prévoir.

Une cave complète le tout.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 913€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Prix au m2
2952 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent dix mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2018
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
913 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an