Vente appartement 98.41 m², Nancy 54000Meurthe-et-Moselle
Appartement 4 pièces avec ascenseur et parking à Nancy 1/10
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Référence 474

Appartement 4 pièces avec ascenseur et parking à Nancy,
Nancy 54000

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€224 900.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans un quartier calme, au deuxième étage d'une jolie résidence avec ascenseur, bel appartement sans vis-à-vis avec parking et profitant d'une vue dégagée et verdoyante.

Ce bien, en excellent état, offre une grande et lumineuse pièce de vie avec rangements intégrés sur-mesure, une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres dont une avec dressing, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double-vasque, un WC indépendant avec lave-mains et une entrée spacieuse avec de nombreux rangements réalisés par un menuisier.

L'ensemble est équipé d'un chauffage au sol. Une cave et une place de parking sécurisée accompagnent le bien ainsi qu'un local vélo collectif.

A proximité du Faubourg des Trois-Maisons et de ses nombreux commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 17/11/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Vue
    Verdure
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    224900 EUR
  • Prix
    224900 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent vingt-quatre mille neuf cents euros
  • Prix au m2
    2285 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1251 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.41 m2
  • Surface loi Carrez
    98.41 m2
  • Surface au sol
    98.41 m2
  • Surface aménageable
    98.41 m2 environ
  • Surface construite
    98.41 m2 environ
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/11/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
AGENCE FOCH IMMOBILIER
AGENCE FOCH IMMOBILIER
78 avenue Foch, 54000 NANCY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 1296€.
Affichage des informations légales : AGENCE FOCH IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE FOCH | Adresse siège social : 78 avenue Foch - 54000 NANCY | Siret : 89423868200013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR56894238682 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5401 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-03-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 154018 L | Adresse caisse de garantie : 89, rue Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante