Référence 395

Nancy Appartement - 167 m²,
Nancy 54000

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

167 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bien rare et d'exception, comme dans une maison. Faubourg des Trois Maisons

L'Agence Foch vous présente en exclusivité ce magnifique appartement, qui allie décoration contemporaine et éléments baroques.

Il est notamment composé d''une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouvert et équipée avec accès direct vers la terrasse, de quatre chambres dont une chambre d'enfant et 2 salles de bains.

Espace bureau, buanderie et place de parking viennent compléter le tout.

Une seconde place de stationnement à la location pourra également être transmise.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
399000 EUR
Prix
399000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
Prix au m2
2386 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
167.18 m2
Surface loi Carrez
142.25 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR